BAUBESCHRIEB


Alles drin. Alles dran. *

Konventionell und nachhaltig in der Grundstruktur. Individuell und ohne Reue künftig periodisch zu modernisieren oder anzupassen.

 

Fassade und Mauern.

Doppelschalenmauerwerk, 2 x 12.5 cm Backstein mit 14 cm Steinwoll-Wärmedämmung (Totalstärke 39 cm). Innere Schale aus Backstein und teilweise Beton (erdbebensicherheit), Trag- und Trennwände in den Wohngeschossen in 15 cm, 12.5 cm oder 10 cm Backstein. 

Fenster.

Alle Fenster in Holz/Metal (Rahmen- u. Flügelverkleidung) mit 3-fach-Wärmeschutzglas, Glas-U-Wert 0.6 W/m² Kelvin und ringsumlaufender Gummidichtung. 1 Dreh-Kipp-Beschlag pro Zimmer (Dachflächenfenster als Option möglich).

Heizung.

Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Wasserspeicher, welcher über Wärmepumpe aufgeheizt wird, inkl. zusätzlichem Elektroeinsatz. Bodenheizung mit Aussenfühlersteuerung. Die Wärme (Warmwasser) wird über Metallplastrohre im Unterlagsboden verteilt. Die Vorlauftemperatur der Bodenheizung im ganzen EG und OG wird über einen Aussenfühler gesteuert.

Sanitäranlagen.

Im Untergeschoss Waschtrog mit Wandbatterie für Kalt- u. Warmwasser und 1 Waschmaschine inkl. Anschluss (V-Zug Adora S). Im EG separates WC (Duscheinbau als Option möglich), im OG ein Bad/DU/WC.

Küche.

V-Zug Geschirrspüler Adora 55, V-Zug Steamer Combair-Steam, V-Zug Kühlschrank Perfect 60i, V-Zug Glaskeramikkochfeld Toptronik GK45TEGC und V-Zug Einbaudunstabzug DFN6. 

Böden.

In allen Räumen im EG und OG sind die Unterlagsböden schwimmend mit Trittschalldämmung, im EG mit zusätzlicher
Wärmedämmung gegen das Untergeschoss sowie Feuchtigkeitssperre EVA soweit notwendig. Bodenplatten in den Nasszellen, Entrée, Küche, Wohnen/Essen, Treppe EG-OG sowie Vorplatz OG. Alle Zimmer im EG und OG Laminat. Individualisierung natürlich möglich.

Decken.

Täferdecken im ganzen Obergeschoss, weiss lasiert. Schreinerarbeiten (Sims- u. Brüstungsabdeckungen) Kunstharz gestrichen. Wände und Decken im Vorplatz UG sowie die Treppenuntersicht gestrichen, die restlichen Räume roh.

 

* Hinweis: Auf den Visualisierungen sind teilweise Details dargestellt, die aus der separaten Optionsliste auszuwählen und nicht im Grundausbau enthalten sind. Sowohl sie als auch die Pläne sind lediglich Hilfsmittel und begründen keinerlei rechtlichen Ansprüche.

 

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Baubeschrieb nach BKP
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Normküchenbeschrieb
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OPTIONSLISTE


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Optionenliste
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Weitere Ausbauten sind natürlich möglich, werden mit jedem Käufer individuell besprochen, bemustert und auf Wunsch auch ausgewählt und realisiert.